Wynn Resorts กล่าวว่าบริษัทมีแผนเปิดรีสอร์ทแบบบูรณาการแห่งแรกในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ (UAE) ภายในไตรมาสแรกของปี 2027
บริษัทกล่าวในการอัปเดตว่าการก่อสร้าง Wynn Al Marjan Island กำลังดำเนินไปตามแผน Wynn กล่าวว่าขณะนี้โครงสร้างคอนกรีตของโครงการเสร็จสมบูรณ์แล้ว 55 เปอร์เซ็นต์
ปัจจุบันมีทีมงานก่อสร้าง 9,100 คนในไซต์งาน โดยทีมงานกำลังก่อสร้างชั้นละ 1 ชั้นต่อสัปดาห์ บริษัทกล่าวว่ากำลังดำเนินการก่อสร้างให้แล้วเสร็จภายในเดือนธันวาคม 2025
Wynn Al Marjan Island สัญญาว่าจะมอบประสบการณ์ที่ไม่มีใครเทียบได้ โดยมีห้องพักและห้องสวีทสุดหรู 1,542 ห้อง รวมถึงวิลล่าส่วนตัว 22 หลังที่มองเห็นท่าจอดเรือที่ออกแบบใหม่ และเตรียมเป็นรีสอร์ทเกมแบบครบวงจรแห่งแรกในภูมิภาคตะวันออกกลาง แอฟริกาเหนือ (MENA)
แขกสามารถเพลิดเพลินไปกับสระว่ายน้ำอันหรูหราขนาด 3.6 เฮกตาร์ พร้อมด้วยร้านอาหารหลากหลายประเภท โรงละครระดับโลกที่จัดแสดงการแสดงที่ออกแบบเฉพาะ ศูนย์การค้าหรูหรา สปาระดับ 5 ดาว และศูนย์ประชุมและจัดงานสัมมนาที่ทันสมัยซึ่งสร้างขึ้นสำหรับโอกาสต่างๆ
โครงสร้างภาษีและต้นทุนโครงการ
Wynn Al Marjan Island จะได้รับประโยชน์จากโครงสร้างภาษีที่เอื้ออำนวยซึ่งสนับสนุนผลกำไรและการเติบโตในระยะยาว บริษัทประกาศ บริษัทจะดำเนินการด้วยอัตราภาษีผสม 10 เปอร์เซ็นต์ถึง 12 เปอร์เซ็นต์ ซึ่งเป็นการจัดการภาษีที่เทียบได้กับภาษีผสมสำหรับ VIP และการเล่นเกมแบบกลุ่มใหญ่ในสิงคโปร์ โดยมอบสภาพแวดล้อมที่เอื้ออำนวยต่อการดำเนินการด้านการเล่นเกม
การลงทุนทั้งหมดสำหรับโครงการ Wynn Al Marjan Island ได้รับการปรับจากประมาณการเบื้องต้นที่ 4 พันล้านดอลลาร์เป็น 5.1 พันล้านดอลลาร์ ซึ่งสะท้อนถึงการปรับตามอัตราเงินเฟ้อและสภาวะตลาด งบประมาณนี้ครอบคลุมถึงการซื้อที่ดิน ดอกเบี้ยที่ลงทุน และค่าธรรมเนียมต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนา
คาดว่าการก่อสร้างจะเพิ่มขึ้นอย่างมากในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า โดยมีเป้าหมายที่จะบรรลุต้นทุนการก่อสร้างพื้นฐาน 89 เปอร์เซ็นต์ ซึ่งอยู่ที่ประมาณ 2.7 พันล้านดอลลาร์ภายในสิ้นไตรมาสที่สี่ของปี 2024 คาดว่ารีสอร์ทจะเปิดให้บริการได้ในไตรมาสที่หนึ่งของปี 2027
รายได้ที่คาดการณ์
คาดว่า Wynn Al Marjan Island จะสร้างรายได้มหาศาล โดยคาดการณ์ว่าตลาดรีสอร์ทแบบครบวงจรในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์จะมีมูลค่าประมาณ 3,000 ถึง 5,000 ล้านดอลลาร์ การแยกรายละเอียดรายได้ที่คาดการณ์ไว้ของรีสอร์ทแบบครบวงจรแห่งนี้บ่งชี้ว่าเกมจะมีบทบาทสำคัญ แต่คาดว่ารายได้ที่ไม่ใช่เกมก็จะเติบโตเช่นกัน Wynn คาดว่าจะครองส่วนแบ่งตลาดนี้ได้ 33 เปอร์เซ็นต์ โดยได้รับแรงหนุนจากสิ่งที่เรียกว่า “Wynn Premium” ซึ่งทำให้ Wynn มีสถานะที่ดีกว่าคู่แข่งในภูมิภาค
โดยรวมแล้ว Wynn คาดว่าจะมีส่วนสนับสนุนที่สำคัญต่อ EBITDA ของทรัพย์สินที่ปรับแล้วจากการร่วมทุนครั้งนี้ โดยคาดการณ์ว่าภายในปี 2569 สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์จะมีสัดส่วน 20 เปอร์เซ็นต์ของ EBITDAR ของทรัพย์สินที่ปรับแล้วทั้งหมด ร่วมกับมาเก๊า (42 เปอร์เซ็นต์) ลาสเวกัส (30 เปอร์เซ็นต์) และบอสตัน (8 เปอร์เซ็นต์)
ปลดล็อคช่วงเวลาแห่งชัยชนะ: ค้นพบอัตราต่อรองที่ดีที่สุดบน SiGMA Play
